法人で複数のウェブサイトを運営しています。

今回は売買仲介サービス「サイトストック」を使って、アフィリエイトサイトを265万円（手数料込み）で売却した話です。

売却サイトはブラックハットSEOのペラサイト（被リンクなど）です。アクセスや売上の継続性に不安を持たれやすく、業界では売りにくいサイト構成でした。

そしてサイトジャンルは、出会い系（マッチングサービス）です。出会い系サイトは、基本的に売買サービスで売ることができません。

（売買サービスで売れないサイトの特徴）

・法令に違反する内容を含むサイト

・アダルト、出会い系サイト

・使用しているサービスが譲渡を規制しているサイト

今回使ったサイトストックは、出会い系サイトの売却が可能でした。

日本初の売買サイトで業界トップクラスの売買実績と掲載案件数を誇る「サイトキャッチャー」の担当者に教わった相場は、月間平均利益の10ヶ月～18ヶ月分でした。

便宜上相場を中間の14ヶ月分とすると、今回の売却サイトは約20ヶ月分で相場の約1.4倍でした。

売りにくい構成・ジャンルのサイトが相場の1.4倍で売れた理由と対策をシェアします。

【この記事の内容】

1.相場より高く売るために重要な3つのポイント

2.買い手から交渉申し込みを増やす2つの施策

3.サイトが欲しくなるデータの見せ方

4..契約書で不利にならない特記事項の書き方（司法書士が作成した契約書の雛形をプレゼント中）

5.初心者でもカンタンなサイトデータの移行方法

6.詐欺や冷やかしに会わないための事前対策

それではひとつずつ解説していきます。

相場より高く売るために重要な3つのポイント

サイトを相場より高く売るポイントは「付加価値」「タイミング」「希望価格」です。